Share:
Notifications
Clear all

[Important] Aplicare TVA 5 % la achizitionarea locuintelor in anul 2021


Forum Admin
(@forum_adm)
Membru
Data:: acum o lună
Postari: 11
Topic starter  

Taxă pe valoarea adăugată (TVA) de 5% la vânzarea de locuințe, prevederile in 2021 nu s-au schimbat, plafonul in prezent este de 450.000 lei. Cota redusă de TVA, de 5%, reprezintă o excepție de la cota standard a acestei taxe (19%) și se aplică locuințelor care, în momentul vânzării, pot fi locuite ca atare și au o suprafață utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodărești. Suprafață utilă este, conform Legii 114/1996 privind locuințele, suprafața desfășurată, mai puțin cea aferentă pereților.

O persoana fizica poate face mai multe achizitii cu TVA 5 % de la o persoana juridica platitoare de TVA. Locuintele achizitionate se pot afla chiar in acelasi imobil.

Este posibil ca de la 1 ianuarie 2022, după cum prevede OUG 226/2020, ce a apărut în Monitorul Oficial 1.332/2020, ca plafonul la care se aplica  TVA de 5% , sa se majoreze de la 450.000 de lei, la aproximativ 680.000 de lei (echivalentul în lei al sumei de 138.211 de euro, depinde de cursul de schimb).


Quote
Etichete subiect
Share: